城市更新 沈阳更“新”

转自：辽宁日报

本报记者刘桐核心提示建设口袋公园，服务“一老一小”幸福生活；更新背街小巷，打造百姓家门口的家巷客厅；更换老旧管网，增强城市安全韧性；守护历史文化遗存，延续城市文脉；老旧街区焕新，带动文商旅体融合发展……一个个惠民项目，一幕幕生动场景，记录着沈阳城市更新的足迹。

沈阳作为全国首批城市更新试点城市，秉持“高品质、精益心”，持续实施城市更新五大行动，努力打造宜居、韧性、智慧城市。2024年，沈阳再次成为全国首批、东北唯一的城市更新行动城市，全面推动城市发展由增量建设转向存量更新。

城市更新，一头牵着民生福祉，一头系着城市发展。伴随着更新脚步的推进，沈阳越来越多的城市空间上演“变形记”，为居民和游客营造舒适的宜居环境和休闲场景。

家门口小巷咋改造？

微改精雕家巷客厅重焕活力阳光洒满色彩缤纷的小巷，玩跳房子游戏的孩子们留下雀跃身影，路上回荡着充满童真的欢声笑语。“天问一号”火星探测器、“奋斗者号”全海深载人潜水器、“长征五号”系列运载火箭……6月29日，在沈阳市沈河区五里河街道文萃路57巷，翠塔社区居民王淑艳领着小孙子高一翔一边散步，一边读着科技成果，近距离触摸“科技之光”。

以前，这条“科普小巷”路面不平、人车混行、停车杂乱。“‘遛娃’都得去远处公园。”王淑艳回忆道。如今，更新后的小巷沿街近百米围墙建成了绿白相间的“科普展廊”，展廊上展示中国科学院沈阳应用生态研究所、金属研究所和沈阳自动化研究所的科技成就，极具科技感和未来感。

“我最爱听卡通小机器人‘努努’讲解，能学到很多知识。”高一翔看完科普展廊，站在打卡墙前拍照。而最让奶奶王淑艳满意的是，小巷新开辟的“一米菜园”，能体验植物种植。“前不久，头茬果蔬丰收，还吃到了甜美的草莓。”王淑艳说。

“改造的不仅是一条小巷，更为居民打造了活动空间。”沈河区五里河街道翠塔社区党委书记张毅说，借助“科普小巷”，暑假社区将开设青少年科普课堂，让孩子们沉浸式感受科技魅力。

“更新设计时，和居民坐在一起唠方案。这样问需于民，改造效果才贴合生活所需。”沈阳市城管执法局背街小巷专班负责人刘泰峰说，近年来，沈阳对825条背街小巷进行微更新改造，并选取部分街路，挖掘历史脉络、人文风情，实施“一拆五改五提升”。今年还将更新100条背街小巷，体现儿童友好设计，让背街小巷成为儿童成长的“第三课堂”。

背街小巷重现活力，口袋公园则能感受到方寸之美。

每到放学时间，北三经街上童趣公园便喧闹起来，孩子在趣味廊架上攀爬，老人们悠闲散步、惬意聊天。“园内有安静的休憩区，还有儿童游乐区，老人和小孩都有活动空间。”附近居民张秀丽说。

像这样的口袋公园，沈阳已建成3098座。今年将植入全龄友好、体育文化等元素，再建设100座口袋公园。沈阳市城管执法局园林绿化处副处长杨锐说，口袋公园突出以服务“一老一小”为核心，让儿童游乐区和老人休闲区相邻但互不干扰，方便老人看护孩子，也创造交流机会。

老旧街区咋焕新？

古韵新风城市文脉赓续绵延“掌灯！”随着司仪的一声高呼，沈阳方城新推出的晨钟暮鼓文旅项目如约而至，让游客穿越时空沉浸式体验文化盛宴。

沈阳方城作为外地游客来沈阳游玩的首选之地，游客在此能沉浸式感受到2300年历史的古城文化底蕴。“老”是方城厚重的历史文脉，“旧”则是方城缺乏规划和设施配套不齐全的写照。

如何让方城焕新蝶变？

沈阳选择了“修旧如旧”更新理念：对保存较完整的历史风貌建筑进行保护性修缮，对主要街路沿线118栋建筑外立面及方城4个界面进行美化修缮，展现“方形城池、井字格局”的空间形态，既有“坊巷趟院、青砖灰瓦”的古朴建筑，又有流光溢彩、现代时尚的中街，让第一次来沈阳旅游的崔媛惊呼：“沈阳方城，又‘古’又‘潮’！”“这里曲径通幽，非常出片。”崔媛与好友在月窗胡同打卡拍照，胡同内青砖景墙与假山亭榭构成中式园林，传统与现代碰撞。沈阳方城以胡同为纽带，串联汗王宫遗址、沈阳故宫、原点广场等30余处旅游景点，形成历史文化和民俗文化寻迹游动线，让游客感受到方城古韵新风。

暮色降临，华灯初上，头条胡同里人声鼎沸、香味扑鼻。沈阳方城将体验式、场景化业态升级与方城独有的历史文旅元素相结合，重构经济业态，先后引进品牌首店54家，打造可逛、可感、可玩的“24小时消费新场景”。

出方城向西，一条百年老街也正迎来华丽蝶变。

阳光穿透枝叶，在中山路新修缮的巴洛克建筑立面上投下斑驳光影。旅拍爱好者陶磊走在熟悉又充满新鲜感的中山路上，聆听着两侧老建筑诉说着光阴的故事。

太原街—中山路上沉寂多年的欧式老建筑，如今搭起脚手架，工人正修复雕花窗棂，地下同步推进管网集约化改造。“这栋百年老建筑将改造成时尚的美食会客厅。”沈阳市和平区城市建设局城市更新专班现场负责人杨华介绍，中山路历史文化街区正在更新中，在“新”与“旧”融合之间，注重城市文脉传承和城市肌理延续。通过对历史建筑的维护，提升历史文化街区形象，并活化利用，升级商业业态，打造青年人喜闻乐见的娱乐场所。

沈阳市城乡建设局建设规划处处长徐宏涛介绍，沈阳以城市更新行动为契机，全面启动35个核心发展板块建设，建设市级夜经济街区18条，实施沈阳方城综合保护利用项目，优化中山路、老北市等历史文化街区空间布局，植入更多特色文化元素，推进历史文化街区更新利用。

闲置厂房咋利用？

功能转换工业遗存破茧蝶变纵横交错木桁架结构、纯白钢结构玻璃连廊、室内绿植郁郁葱葱、书架错落分布……每到周末，沈阳市民孙超都会到家附近的时代文仓城市书房度过阅读时光。

时代文仓城市书房原是始建于1950年的东贸库，是沈阳市现存建设年代最早、规模最大、保存最完整的民用仓储建筑群。后来，随着城市空间不断发展，让原本热闹的仓库变得冷清闲置。

如何让藏身于老城中的东贸库与时代偕行？在城市更新中，是“大拆大建”，还是循古向新，让“老树发新芽”？

沈阳的答案是：摒弃“大拆大建”，引入“微改造”理念，力求还原仓库本色。

“通过保留和活化利用历史建筑，为周边的居民提供新的高品质公共空间。”大东区城市建设局城市更新部负责人范嘉容说，近年来，东贸库7栋历史建筑群通过修缮和改造，已转变为集书房、剧场、展览、休闲等功能于一体的文化产业综合体。

东贸库修缮和改造中，下足了更新“绣花功夫”：保留原木桁架结构和承重梁，贴合原结构新建钢结构并加固承重梁，手工打磨外立面墙砖，使其露出原本红砖色，舍弃原仓库封闭顶棚，换成采光更好的玻璃顶和电动遮阳帘。

时代文仓城市书房除了具有多样化的阅读区，还设有文仓微剧场、精品咖啡馆等区域，满足广大读者阅读书籍、游览休闲、研学教育等多种不同层次的需求。

活态传承理念，融入工业遗产保护利用，也悄然改变着附近居民生活——“红烧鸡块、豆芽炒粉，再来份凉拌菜。”临近中午饭点，孙超来到今年开业的时代社区食堂就餐。“社区食堂和城市书房一样，都是由东贸库历史建筑改造而成的。”孙超说。

“通过活化利用东贸库历史建筑群，今年还将更新运营社区医疗中心和养老中心。”范嘉容介绍，未来将打造成集社区服务、医疗、养老、商业、娱乐休闲于一体的嵌入式全覆盖完整社区。

近年来，沈阳改造完成红梅文创园、中国工业博物馆等一批工业遗存活化项目，通过老工业片区的城市更新，实现老工业片区成为新地标的“逆生长”。

沈阳市城乡建设局表示：沈阳在项目建设上坚持存量优先，城市更新项目年度投资占比从2020年的42%增至2024年的70%，城市发展实现由增量建设到存量更新的转变。

今日沈阳，一幅“城市更新，生活向新”的幸福新图景正在徐徐铺展。

链接城市更新五大行动实施社会民生保障行动累计改造1723个老旧小区，完成20个完整社区试点建设。

完成青年大街、南京街等88条大街主路和825条背街小巷的改造提升。

改造存在隐患的老旧管网5381公里。

实施产业经济振兴行动全面启动35个核心发展板块建设。

有效盘活停、缓建项目和闲置楼宇635万平方米。

实施绿色生态优化行动新增城区绿地16.13平方公里。

建设改造综合公园73个。

围绕街边、街角、街心建设口袋公园3098个。

实施韧性智慧支撑行动完成25562公里的燃气、排水、供水、供热管网和600座桥梁普查。

实施蒲裕路积水点治理等“55+N”项工程，提高城市内涝防治能力。

开发好停车、好游玩等18个特色应用场景。

实施人文魅力彰显行动改造完成红梅文创园、时代文仓城市书房等一批工业遗存活化项目。

本报记者刘桐整理