德州市陵城区临齐街道：党建引领聚合力 物业“焕”出新面貌

鲁网6月6日讯（记者吴美琳实习记者费书慧通讯员通讯员纪琳琳）在德州市陵城区临齐街道安平小区，一场由居民自主选择物业带来的“幸福变革”正在悄然发生。前期，在住建局、临齐街道、三和居社区的指导下，安平小区业主委员会充分发挥自治作用，通过民主流程选出了新物业。自新物业入驻以来，临齐街道三和居社区深度参与，与物业、居民同心同向，一系列贴心服务让小区面貌焕然一新，居民生活品质显著提升，幸福指数节节攀升。

环境焕新，打造宜居家园

曾经，小区内卫生状况令人担忧：垃圾桶破损严重，生活垃圾随意丢弃，绿化带内废弃物堆积，楼道内外小广告密密麻麻。东方物业迅速行动，组建专业保洁队伍，开展全方位环境卫生整治行动。从清理地面卫生死角，到铲除楼道小广告；从擦拭楼道纱窗，到清扫墙面蜘蛛网，不放过任何一个细节。如今，小区面貌焕然一新，整洁干净的环境赢得了居民们的一致好评。

绿化升级，扮靓小区颜值

为了让小区绿意盎然，东方物业十分重视绿化管理工作。针对绿化带内树木枯死、杂草丛生的问题，物业安排专业人员对枯死树木进行全面排查，并及时补种了14棵新树，同时对绿化带进行精心修剪，定期施肥、浇水、除虫。经过一段时间的养护，为居民营造出舒适宜人的居住环境。

安全加码，守护居民平安

安全是社区治理的底线。三和居社区联合东方物业强化安全管理，对门卫值班人员提出明确要求，严格管控小区人员和车辆出入，禁止一切商贩和散发小广告的人员进入小区；对乱停乱放车辆，网格员通过业主群提前告知、物业现场引导，双管齐下规范停车秩序。同时，社区定期组织消防演练，与物业共同排查消防设施、监控设备，全方位守护居民平安。

贴心服务，解决民生难题

针对业主反映的房屋渗水、照明损坏、井盖破损等问题，东方物业迅速制定解决方案并付诸行动。对存在渗水问题的房屋进行针对性防水处理，及时维修和更换损坏的照明设施，对破损严重的污水井盖和排水井盖进行更换，同时将破损垃圾桶全部换新。这些看似微不足道的小事，却实实在在地解决了居民的生活难题。

为了更好地倾听居民心声，及时解决居民反映的问题，临齐街道积极搭建沟通平台，定期组织召开物业联席会，并设立“周六物业经理接待日”。在联席会上，街道、社区、物业与居民代表面对面交流，共同商讨小区治理问题；在“周六物业经理接待日”，社区工作人员和物业经理现场为居民答疑解惑，收集意见建议，能当场解决的问题立即解决，不能当场解决的问题也会明确责任人和解决时限，确保事事有回应，件件有着落。

下一步，临齐街道将继续深化党建引领物业管理工作，持续加强对物业服务企业的监督和指导，不断提升物业服务质量和水平，推动形成共建共治共享的基层治理新格局，为居民创造更加美好的生活环境。

责任编辑：霍艳英