拆违治乱动真格！城阳区175户违建房屋被限制办理不动产登记

大众网记者魏新宇通讯员刘晓磊青岛报道

近日，城阳区某小区业主任某因私自搭建阳光房被群众举报，经区综合执法局核查属实后，被依法限制不动产登记。在收到《限制不动产登记告知书》后，任某主动拆除违建并恢复原貌，成为城阳区首例通过“双闭环”机制完成整改的案例。目前，城阳区已对175户涉违建房屋采取登记限制措施，以刚性手段筑牢治违防线。

为提升违建治理效能，城阳区综合执法局创新建立“查处-限制-整改-解封”的双闭环管理机制。一方面，对已查实的违建房屋，函告不动产登记部门实施限制，并通过直接送达、邮寄等方式告知当事人，确保程序合法、全程留痕；另一方面，当事人整改后需经现场核验，确认恢复原貌方可发函解除限制，实现了从源头遏制到整改销号的全流程管控。

依托“一案一档”精准管理模式和广泛宣传，政策威慑力逐步显现。截至目前，除任某一楼门厅阳光房完成自拆解封外，2户王姓业主楼顶砖混建筑物各12平方米已自拆待依程序解封中，另有14户业主正在主动申请解除登记限制。通过限制不动产登记这一“硬措施”，推动当事人从“被动整改”转向“主动拆除”，突击抢建、顶风新建现象得到有效遏制。在强化执法力度的同时，通过公开执法流程、明确纪律要求，确保每一环节有据可查，既捍卫了法律法规的严肃性，也为当事人提供了清晰的整改路径，赢得了市民对治违工作的理解与支持。

下一步，城阳区综合执法局将持续完善违建治理长效机制，推动执法流程标准化与信息化的深度融合，不断提升执法效能，以更高标准营造规范有序的城市环境，为市民安居乐业提供坚实保障。