湖北多措并举推进高品质住宅建设

中新网湖北新闻3月25日电(张芹李克非)记者近日从湖北省住建厅获悉，截至目前该省已推动谋划高品质住宅试点项目162个，占新开工项目的60%，成功激活改善性住房需求，部分高品质住房项目更是出现“抢购”热潮。

今年全国两会，“好房子”首次被写进政府工作报告，报告中提出，要“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。近年来，湖北省通过立标准、强落实、抓试点示范样板等举措，持续扎实推进高品质住宅建设，并取得显著成效。

何为好房子？2024年，湖北省出台了《高品质住宅建设工作方案》，细化高品质住宅标准3大类、11项和46条控制指标，涵盖智能建造、全装修交付、智慧家居等要求，并强化土地出让、设计、建设、验收、交付、运维服务等全生命周期管理。

在高品质住宅建设试点基础上，湖北还组织编制了《高品质住宅技术标准》，该标准对湖北“高品质住宅”进行了明确定义，即在满足使用功能、安全耐久、配套完善的基础上，符合“绿色、智慧、舒适、愉悦”的宜居湖北发展理念和建设标准，打造健康居住环境，实现绿色低碳可持续发展，满足人民日益增长的美好生活需要的住宅。

与此同时，持续引导各市州加大高品质住宅建设，武汉、宜昌、十堰、黄冈等地先后出台重磅政策，为高品质住宅“筑基搭台”。

其中，武汉市以汉芯公馆、汉韵公馆试点建设为牵引，大力推动好房子四化(建筑工业化、标准化、数字化、智能化)同步、一体推进智能建造标准体系建设；咸宁市印发《咸宁市推进高品质住宅建设实施方案》，明确建设标准，并配套出台1万元高品质住宅购房补贴政策，鼓励支持社会各界参与、支持高品质住宅项目建设。

从市场反应来看，高品质住房项目颇受欢迎，开盘当天去化可达到80%以上，部分周边教育、医疗等配套好的高品质住房项目，更是出现“抢购”。如武汉市一项目开盘两小时，186套房源迅速售罄。宜昌市某项目首开，半日即售罄，成交金额超亿元，加推房源在1小时内被抢光，创造宜昌七年以来首个“日光盘”“时光盘”。黄冈麻城市一项目首开即认购150套，销售金额高达2.19亿元，刷新麻城房地产近三年开盘记录。十堰市、天门市的高品质项目也是“首开即日光”。

据悉，今年湖北省住建厅还将积极探索房地产发展新模式，通过科技创新、产品迭代、服务升级等措施，供给更多“好房子+好服务”，满足人民群众对高品质生活的需求。(完)

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