仁怀市苗圃社区：“自管委”当家 小区换新面貌

10月28日，遵义市仁怀市盐津街道苗圃社区金庆花苑小区E栋，79岁的居民谢天强与她的四姐妹坐在沙发上唠家常、忆往事，欢笑声不绝于耳……“这是住进小区以来我们姐妹第一次聚在这里，多亏楼栋加装了电梯，现在不仅能短聚还能长住。”谢天强感慨。

看着五个白发老人笑容满面，谢发强的儿子何乔也舒心地笑了。

小区E栋电梯间。

何乔是金庆花苑小区自治管理委员会的成员之一，2019年入住后，小区的居住环境成为了他的烦心事。“当时没电梯、没监控、没车位、垃圾多”回想刚搬来时的场景，何乔直摇头。

金庆花苑小区建于2005年，共有11个单元楼，154户居民。由于建成时间早且没有物业公司管理，小区内基础设施“老龄化”严重，过去无人管，停车无序、垃圾遍地，脏乱差成了小区的标签。

面对如此环境，何乔琢磨着：小区只有100多户居民，之前成立业主委员会运行的情况不是很好，应该怎么改进管理方式？

2020年，何乔向社区递交了申请书，提议筹建自治管理委员会。经过多次商讨协调，2023年5月，在盐津街道办事处、苗圃社区的帮助下，金庆花苑小区自治管理委员会成立，成员共5人，由党员、退休干部、在职职工和群众组成，合力推进小区改造工作。

金庆花苑小区环境整洁干净，停车位划分整齐。

自管委成立后，首要解决的是治安问题——

“我们在小区安装了16个无死角摄像头、16盏太阳能灯，在前后门安装了两套车辆自动电子识别花杆，聘请了两名保安，并在值班室安装了电子显示屏，最大程度加强治安管理。”何乔介绍。

漫步在金庆花苑小区院内，地面平整干净，绿化错落有致，停车位划分整齐。

“现在这个位置以前是花坛，我们填铺2070平方米的沥青路面，规划了停车位62个，加上临时停靠现在共有83个停车位，居民的停车需求基本都能得到满足。”自管委主任王正忠说。

同时，挖通B栋、C栋、D栋排污沟和雨水沟，将各单元墙面重新粉刷，把私拉乱接的飞线进行捆扎归类，让小区“原地升级”。

环境变好了，居民心气也顺了，想着让居民出行更方便，自管委号召各单元楼居民自筹资金加装电梯。

“工作干到了居民心坎上，才能赢得了他们的信任，在提议加装电梯时大家都十分支持。”何乔说。

小区一单元加装的电梯。

从E栋一楼乘电梯到四楼，十几秒就能到达，电梯间走廊干净整洁，摆满了绿植。

“去年我的腿动了手术，上下楼不方便，每天只能在家坐着。腿好了之后我就搬走了，没有电梯出行太累了。”10月3日，谢天强家的电梯正式投用，当月是大姐谢天赢91岁的生日，她便邀请了几姐妹到她家聚会。

“我们已经在这住了一个多星期了，早上晨练傍晚散步，有了电梯想出门就出门，小区管理得好，我们住得很开心。”三姐谢天勇连连点赞。

近年来，仁怀市盐津街道苗圃社区根据自建房、廉租房、经济适用房、商品房实际，分类采取建立业主委员会、自治管理委员会的方式，积极发动群众自我管理、自我监督、自发服务。在辖区内建立3个自治管理委员会。截至目前，发动群众自筹资金20万元，协助社区解决了消防通道占用、电路隐患、飞线充电等隐患45个，安装步梯楼电梯20台、划定轿车停车位52个、新增道闸3个，为群众办实事60件。

“自管委就像一座桥梁，搭建起了社区和居民沟通新通道，让基层治理更趋高效，服务群众更加精准，居民生活更有温度。我们社区也建立了需求清单，针对自管委解决不了的问题做好记录，思考如何改进。”盐津街道苗圃社区党支部书记罗小青表示，下一步，将实行“居委会+自管委+网格员、联户长”多方共议，不断整合优势资源，不断优化为民服务水平，持续以网格“小切口”做实基层治理现代化，着力构建共建、共治、共享的基层治理新格局。

贵州日报天眼新闻记者彭怡华姝

编辑孙蕙

二审张齐

三审陈诗宗